Il Regno Unito dopo la chiusura del visto per investitori: che cosa lo ha sostituito

Il Regno Unito ha chiuso il visto Tier 1 Investor nel febbraio 2022, senza preavviso e senza un successore. Nulla l'ha sostituito come percorso che scambia capitale con il diritto di vivere in Gran Bretagna, e nulla indica che accadrà.

Perché è stato chiuso

Una revisione del percorso aveva sollevato dubbi sull'origine dei fondi dietro una parte delle concessioni storiche. La chiusura è arrivata in una settimana in cui quei dubbi sono diventati politicamente urgenti. Quale che sia stato l'elemento scatenante, il giudizio di fondo maturava da anni: il percorso era ritenuto poco vantaggioso per l'economia rispetto all'attenzione che attirava.

Che cosa esiste oggi

• Innovator Founder: per chi avvia un'impresa innovativa, con l'endorsement di un ente approvato. A essere valutati sono l'idea imprenditoriale e il fondatore, non il denaro.
• Global Talent: per chi è riconosciuto come leader o potenziale leader nel mondo accademico, della ricerca, delle arti o della tecnologia. Il percorso più solido offerto dalla Gran Bretagna, e uno che non si può comprare.
• Skilled Worker: sponsorizzazione da parte di un datore di lavoro autorizzato, che per un richiedente autonomo o in pensione non è un'opzione.
• Percorsi di espansione per imprese estere che aprono una presenza nel Regno Unito, con condizioni proprie.

Tutti chiedono qualcosa di diverso dal capitale: un'idea, un curriculum o un datore di lavoro.

Comprare casa non è toccato, e non c'entra

Non c'è mai stato alcun divieto per gli stranieri di acquistare immobili britannici, e non c'è oggi. Ciò che non è mai esistito è un legame tra quell'acquisto e il diritto di vivere nel paese. Comprare una casa a Londra dà una casa a Londra.

Ciò che è cambiato attorno è il costo. Gli acquirenti non residenti pagano una maggiorazione dell'imposta di bollo oltre a quella sulle seconde case, e il contesto fiscale per le persone internazionalmente mobili si è inasprito in modo significativo quando, nell'aprile 2025, il regime dei non-domiciled è stato sostituito da un test basato sulla residenza.

Il confronto onesto

Per chi valuta una base negli Emirati rispetto a una in Gran Bretagna, la scelta non è tra due prodotti simili. La Gran Bretagna offre un mercato immobiliare profondo, un sistema giuridico, scuole e una vera città; fa pagare tutto questo con un sistema fiscale annuale che raggiunge i redditi mondiali una volta residenti, e non vende la residenza.

Gli Emirati vendono la residenza, non applicano imposte personali sul reddito e non offrono nulla delle infrastrutture di istruzione e giustizia che la Gran Bretagna ha costruito in secoli. Chi cerca di mantenere entrambe le posizioni ha bisogno di una consulenza sul test di residenza, non di un articolo, perché le due posizioni interagiscono e il costo sta proprio nell'interazione.