Residenza e cittadinanza
Che cosa cambia un acquisto immobiliare per il suo status — e che cosa no. Scritto per chi confronta i Paesi, non per chi ha già deciso.
120 articoli · la sezione è in aggiornamento
Una checklist di documenti valida per qualsiasi pratica
I programmi cambiano, la documentazione molto meno. Un unico fascicolo preparato bene serve per una richiesta di residenza, una banca, un mutuo e una scuola — e la maggior parte si può ottenere solo nel Paese d'origine.
Quando uno status viene annullato: come accade e che cosa si può fare
Permessi di soggiorno e cittadinanze possono essere revocati. I motivi sono limitati, le procedure lente e l'esito dipende quasi interamente dall'esistenza di un'altra cittadinanza.
I dinieghi: le ragioni e che cosa fare dopo
Un diniego raramente è arbitrario e spesso è rimediabile. A decidere l'esito è se il passo successivo sia un ricorso, una nuova domanda o un altro Paese.
Il giuramento e la fase finale: quando lo status comincia davvero
Una lettera di approvazione non è una cittadinanza. Nella maggior parte dei sistemi lo status inizia con una cerimonia o una registrazione, e in seguito devono accadere diverse cose in un ordine preciso.
Come gli Stati verificano che si risieda davvero nel Paese
I requisiti di residenza si fanno rispettare con i dati e non con i colloqui, e i dati provengono dalla vita quotidiana. Sapere che cosa viene esaminato è tutta la compliance.
Le procure oltre confine: che cosa le fa funzionare
Lo strumento che permette a qualcuno di agire per lei in un Paese in cui non si trova. La maggior parte di quelle firmate è troppo limitata, troppo vecchia o non legalizzata per il luogo in cui verrà usata.
Rinnovare e sostituire i documenti vivendo all'estero
L'ordinaria amministrazione di una vita tra due Paesi. È del tutto gestibile e fallisce quando si perde una scadenza in un Paese perché dall'altro era invisibile.
Documenti smarriti: come ripristinarli da un altro Paese
Un passaporto, un certificato di nascita o un diploma smarriti mentre si vive all'estero sono recuperabili, e la via dipende interamente dal documento.
Grafia dei nomi e traslitterazione: il piccolo problema che blocca tutto
Una sola lettera diversa tra un passaporto e un titolo di proprietà basta a fermare una registrazione, un conto bancario o una domanda di cittadinanza. È il difetto più comune nei fascicoli transfrontalieri.
Apostille, traduzione e nostrificazione: tre cose diverse
Tre parole usate come sinonimi che descrivono tre procedure distinte. Le pratiche si bloccano perché ne è stata fatta una e le altre due sono state date per incluse.
Lo studio come via verso lo status: che cosa conta e che cosa no
Il visto per studenti è il primo status più comune al mondo e uno dei più deboli per accumulare anzianità verso qualcosa. Ciò che conta è che cosa accade alla laurea.
La residenza tramite matrimonio: diritti, controlli e che cosa accade se finisce
La via più rapida verso lo status in quasi tutti i Paesi, e la più esaminata. I controlli sono proporzionati alla scorciatoia e l'esposizione va in una sola direzione.
Visti per nomadi digitali: cosa risolvono e cosa creano senza dirlo
Decine di Paesi ne offrono uno. Risolvono il problema dell'immigrazione in modo pulito e, così facendo, vi rendono visibili al fisco a cui prima eravate invisibili.
Lavorare per un datore di lavoro estero vivendo all'estero: come si imposta davvero
Una situazione che riguarda milioni di persone e che pochi hanno documentato correttamente. Tre soggetti possono contestarla, e solo uno è l'autorità per l'immigrazione.
Quote e limiti: il vincolo che non dipende da voi
Una domanda perfetta può fallire perché un numero si è esaurito. Le quote operano in più sistemi di quanto i richiedenti immaginino e cambiano il modo di scegliere i tempi di una pratica.
Fondi e titoli di Stato come base per la residenza
Dove i percorsi immobiliari sono stati chiusi, li hanno sostituiti quelli basati sul capitale. Ciò che si acquista è un prodotto finanziario scelto da una norma sull'immigrazione e non da voi.
Registrare una società all'estero: quando dà uno status e quando è d'intralcio
Una società è lo strumento più usato per ottenere la residenza e uno dei modi più comuni per ritrovarsi con obblighi che non si volevano.
Acquistare un'attività operativa come base per la residenza
Diversi Paesi concedono lo status a chi gestisce un'impresa reale. Acquistarne una invece di avviarla accorcia la procedura e introduce rischi di altro tipo.
Visti per pensionati: quali Paesi e a quali condizioni
Una dozzina di Paesi recluta attivamente pensionati stranieri, e le condizioni differiscono in modi che contano più del requisito di reddito sbandierato.
Residenza per indipendenza finanziaria: che cosa bisogna dimostrare davvero
Esiste un'intera famiglia di permessi per chi vivrà in un Paese senza lavorare. Ciò che valutano non è la ricchezza, ma l'affidabilità di un flusso di reddito.
Quando la residenza permanente è meglio di un passaporto
La cittadinanza è considerata l'obiettivo per impostazione predefinita. Per un numero significativo di famiglie la residenza permanente è la destinazione migliore, e fermarsi lì è una decisione, non un fallimento.
Il ricongiungimento familiare: il percorso più sottovalutato verso lo status
Non si vende, quindi non si pubblicizza, e così la maggior parte di chi pianifica un trasferimento non lo prende nemmeno in considerazione. In diversi Paesi è più rapido ed economico di tutto ciò che si vende.
Chi conta come familiare e chi, senza darlo a vedere, no
Ogni programma dichiara di coprire la famiglia. Ciò che questa parola include varia molto da uno all'altro, e le esclusioni si scoprono dopo la presentazione della domanda.
Jus soli e jus sanguinis: come i Paesi decidono chi è dei loro
Due principi dividono le leggi sulla cittadinanza del mondo, la maggior parte dei Paesi li combina, e sapere quale combinazione si applica alla vostra famiglia risponde a domande per cui si paga molto.
Il diritto di lavorare a ogni livello di status
Un permesso che consente di vivere in un Paese non consente necessariamente di guadagnarvi. Le distinzioni sono nette e violarle costa lo status, non una semplice multa.
Test di educazione civica e requisiti di integrazione: che cosa viene davvero chiesto
Accanto all'esame di lingua c'è un test sul Paese stesso e, in alcuni ordinamenti, un colloquio. Si superano entrambi con la preparazione, e bocciano chi pensa il contrario.
Gli esami di lingua: il requisito che tutti sottovalutano
L'ultimo ostacolo nella maggior parte delle naturalizzazioni è un certificato linguistico. È l'unico requisito che un consulente non può sbrigare al posto vostro e richiede più tempo di tutte le pratiche.
I tempi della naturalizzazione: come leggerli correttamente
I periodi minimi pubblicati sono la versione più breve di una storia più lunga. Corrono tre orologi distinti, e solo uno compare nelle tabelle comparative.
Soggiorno temporaneo e permanente a confronto: che cosa cambia davvero
Il passaggio da un permesso rinnovabile allo status permanente è la transizione più preziosa nella maggior parte degli ordinamenti, e quella che quasi nessuno pianifica.
Visto, permesso di soggiorno, soggiorno permanente, cittadinanza: le differenze pratiche
Quattro espressioni usate come sinonimi nel linguaggio comune, che indicano quattro posizioni giuridiche diverse. Quasi ogni equivoco in questo settore nasce dallo scambiarne due.
I vicini del Golfo: Qatar, Oman, Arabia Saudita e Bahrein a confronto
Oggi ogni Stato del Golfo offre una qualche forma di residenza legata all'immobile. Differiscono per costo, per diritti concessi e per la profondità del mercato che le sostiene.
Egitto, Marocco e Tunisia: che cosa è disponibile per un acquirente straniero
Tre mercati nordafricani a poche ore di volo sia dall'Europa sia dal Golfo. Uno vende ormai apertamente la cittadinanza; gli altri due vendono un modo di vivere a buon mercato.
Sudafrica, Kenya e Tanzania: che cosa dà a uno straniero lo status locale
Tre mercati africani con economie reali e tre risposte diverse su ciò che uno straniero può possedere. In uno di essi la questione della terra è costituzionale.
Mauritius: residenza tramite immobile e un sistema fiscale davvero semplice
Uno dei pochi luoghi in cui l'acquisto di una casa in uno schema designato comporta davvero la residenza per la famiglia, e in cui il fisco è abbastanza semplice da descrivere in un paragrafo.
La nascita come via alla cittadinanza: Argentina, Cile e le prime revoche
I Paesi con lo ius soli concedono la cittadinanza al figlio nato sul territorio e, in diversi, i genitori ottengono una via accelerata. Entrambe le parti hanno iniziato a essere limitate.
Paraguay: il mito della cittadinanza in un anno
L'affermazione è ripetuta più di quasi ogni altra in questo settore. La norma costituzionale su cui si fonda è reale; ciò che accade in pratica non è quello che viene venduto.
Cile, Perù e Brasile: la residenza in Sudamerica
Tre delle maggiori economie della regione, con sistemi migratori ordinari, percorsi reali di naturalizzazione e una caratteristica comune che attira un tipo preciso di richiedente.
Uruguay e Panama: due basi latinoamericane con logiche diverse
Entrambi offrono una residenza accessibile e una tassazione di impronta territoriale. Uno è una piccola democrazia stabile che si aspetta che ci si viva; l'altro è un hub che storicamente non lo chiedeva.
Messico: residenza temporanea e permanente sulla base della solvibilità finanziaria
Uno dei sistemi di residenza più accessibili delle Americhe, fondato su reddito o risparmi documentati, con un percorso definito verso la permanenza — e un mercato di documenti da cui guardarsi.
L'immigrazione negli USA oltre l'EB-5: che cosa è davvero disponibile
La via dell'investitore è quella che tutti conoscono e, per molti richiedenti, la più lenta. Altre quattro categorie fanno più lavoro, e una è riservata solo ad alcune nazionalità.
Perché anni di vita in un Paese non danno alcuno status
Negli Emirati, in Thailandia, in Qatar e in buona parte dell'Asia, dieci anni di residenza non si accumulano in nulla. Capire in quale sistema ci si trova cambia il modo di pianificare una vita.
Canada: Express Entry, programmi provinciali e che cosa è successo alla via degli investitori
Il Canada ha chiuso il programma federale per investitori dieci anni fa e da allora ha ristretto i sostituti provinciali. Ciò che resta è un sistema pensato per lavoratori e fondatori.
Australia: il sistema a punti, la nomina statale e la porta chiusa agli investitori
L'Australia ha chiuso la via per investitori significativi e ha mantenuto un sistema a punti indifferente alla quantità di denaro. Conta invece l'età, l'inglese e le competenze.
Indonesia e Bali: i visti e che cosa può davvero detenere uno straniero
Un nuovo visto per seconda casa, un quadro di golden visa e una lunga tradizione di strutture che non reggono a un esame. La questione della proprietà decide tutto.
Vietnam, Cambogia e Filippine: status e che cosa si può possedere
Tre mercati del Sud-Est asiatico in fasi molto diverse, con tre risposte diverse alla stessa domanda: che cosa può davvero detenere uno straniero?
Cina: lavoro, status e perché non è una via verso un secondo passaporto
La residenza permanente esiste ed è rilasciata con parsimonia. La cittadinanza è di fatto chiusa e il Paese non riconosce affatto la doppia nazionalità.
Giappone e Corea: sistemi basati sul lavoro con un vero percorso al termine
Due Paesi senza scorciatoie di investimento e, caso insolito in Asia, con vere vie verso la residenza permanente e la cittadinanza per chi si trasferisce davvero.
Malesia e MM2H: il programma che continua a essere riscritto
Malaysia My Second Home è stato sospeso, rilanciato con condizioni molto più dure e rivisto di nuovo. La sua storia è la guida più utile per capire quanto valga detenerlo.
Thailandia: LTR, Elite card e visto per pensionati
Tre prodotti venduti nella stessa conversazione e giuridicamente molto diversi. Uno è un quadro di residenza, uno è un privilegio di soggiorno prolungato, uno è un rinnovo annuale legato a un saldo bancario.
Singapore e Hong Kong: due basi asiatiche a confronto
Entrambe sono piazze finanziarie anglofone a bassa tassazione, senza una residenza per investimento che si possa semplicemente acquistare. Ciò che le distingue è quello che accade dopo l'ingresso.
Dove uno straniero può possedere un terreno: proprietà o lunga locazione
Edifici e terreni sono trattati in modo diverso in gran parte del mondo. La parola scritta nel contratto decide ciò che si detiene davvero ed è la prima domanda da porsi in ogni giurisdizione poco nota.
Madeira, Azzorre e Capo Verde: tre mercati di seconde case a confronto
Alternative atlantiche al Mediterraneo, con inverni miti e mercati ristretti. Due sono nell'Unione europea con vantaggi fiscali regionali; uno è un paese a sé che sta costruendo un nuovo programma.
Grecia e Cipro per viverci, non per lo status
Entrambe vengono di solito valutate come programmi. Valutate invece come luoghi in cui trascorrere anni, si confrontano in modo molto diverso, e i regimi fiscali contano più dei permessi.
Turchia: le revoche e ciò che insegnano sull'acquisto di una cittadinanza
Le autorità turche hanno annullato concessioni ottenute tramite la via immobiliare quando la transazione non rispettava le condizioni. Lo schema va studiato, qualunque sia il programma che si sta valutando.
Cipro del Nord: perché è una storia a parte e dove si annida il rischio
Gli immobili lì vengono commercializzati accanto a quelli della Repubblica e sono una proposta radicalmente diversa. La differenza non è il prezzo né la qualità, ma il titolo di proprietà e il riconoscimento.
Bulgaria: che fine ha fatto la via per investimento e perché la gente ci va ancora
La via accelerata alla cittadinanza è stata abolita nel 2022. Il paese che resta è un membro dell'UE e di Schengen con la flat tax più bassa dell'Unione.
Albania e Macedonia del Nord: l'ingresso discreto nei Balcani
Due paesi all'estremità economica del mercato immobiliare europeo, con regole di residenza semplici e, in un caso, una posizione di esenzione dal visto insolitamente generosa per alcune nazionalità.
Serbia e Balcani: perché «un passaporto in un anno» è un mito
L'affermazione ricorre in tutta la regione e poggia su una disposizione discrezionale reale ma ristretta. Capire che cosa sia davvero quella disposizione spiega perché l'offerta non si realizza mai.
Montenegro dopo la chiusura del programma di cittadinanza
Il programma è terminato nel 2022 sotto la pressione dell'UE, come condizione del negoziato di adesione. Resta una via di residenza semplice e una lunga strada verso un passaporto.
Che cosa dà davvero la cittadinanza UE
È l'obiettivo dietro la maggior parte della pianificazione di residenza europea e viene descritta di rado con precisione. I diritti sono sostanziali, specifici e, sotto un aspetto, più ristretti di quanto si pensi.
Paesi baltici: la residenza, e perché l'e-Residency non è residenza
Il programma digitale estone è il documento più frainteso del settore: è uno strumento d'impresa dotato di una tessera e non dà alcun diritto di vivere in nessun Paese.
Ungheria e Slovacchia: visti per investitori e lettere piccole
L'Ungheria ha riaperto una via di residenza per investimento dopo averne chiusa una precedente tra le critiche. La storia di quel programma è la cosa più utile da sapere sul nuovo.
Polonia e Cechia: lavoro, impresa e discendenza
Due Paesi dell'Europa centrale con economie reali, sistemi migratori ordinari e nessuna via per investimento. In compenso offrono una delle vie di discendenza più accessibili d'Europa.
L'Irlanda dopo la chiusura del programma per investitori
Il programma per investitori immigrati è stato chiuso nel 2023. Ciò che l'Irlanda offre ancora è una giurisdizione di common law, una sede UE anglofona e una delle vie di discendenza più forti d'Europa.
Paesi Bassi e Finlandia: il modello nordico dello status
Due Paesi che non hanno mai venduto la residenza e non hanno mai inteso farlo. Offrono invece prevedibilità — e condizioni che premiano chi si trasferisce davvero.
Germania e Austria: due sistemi e il prezzo di un secondo passaporto
Nessuno dei due Paesi vende la residenza. Divergono nettamente su una questione che decide le sorti delle famiglie: se si possa conservare il passaporto che già si possiede.
La Spagna dopo il golden visa: il visto non lucrativo e il regime Beckham
La chiusura della via per investitori non ha chiuso la Spagna. Due altri strumenti accolgono la maggior parte di chi l'avrebbe usata, e chiedono cose diverse.
Residenza in Francia: visto visitatore, passaporto talenti e la fiscalità che ne segue
La Francia offre diverse vie ordinarie e nessuna per investimento. Ciò che decide se funziona per una famiglia non è il permesso, ma ciò che la residenza fiscale francese porta con sé.
Residenza in Svizzera: l'imposizione forfettaria e ciò che non include
La Svizzera non vende la residenza. La negozia, cantone per cantone, attraverso un'imposta annua concordata su base nozionale — e l'accordo è con un comune specifico, non con un Paese.
Residenza in Italia: residenza elettiva, flat tax e percorso verso il passaporto
L'Italia non ha un golden visa nel senso usuale e offre due cose che contano di più: un permesso per chi vive di reddito passivo e un'imposta sostitutiva sui redditi esteri.
I primi novanta giorni: che cosa sistemare e in quale ordine
Le pratiche dell'arrivo sono finite e si sbrigano in poche settimane. Ciò che riempie i novanta giorni è tutto ciò che dalle pratiche dipende — e alcune cose che ora sono più facili di quanto lo saranno poi.
Trasferire una famiglia: l'ordine delle operazioni
Quasi ogni errore costoso in un trasferimento familiare è un errore di sequenza, non di decisione. I passaggi non sono difficili; molti di essi non si possono eseguire fuori ordine.
Da che cosa non ti protegge un permesso di soggiorno
Avere la residenza cambia moltissimo e lascia invariate diverse cose. È nello scarto tra i due elenchi che le persone si ritrovano spiazzate.
Il costo annuo di mantenere la residenza, elencato con onestà
La tassa della pratica è quella che si cita ed è la voce più piccola. Ciò che lo status costa davvero è una cifra annua, ed è quella che decide se mantenerlo sia razionale.
Che cosa accade alla famiglia quando muore lo sponsor
Ogni permesso di un familiare a carico poggia su una sola persona. È la domanda che nessuno si pone, e a cui una famiglia sotto pressione non sa rispondere se non se l'è posta prima.
Sponsorizzare il personale domestico: obblighi che si sottovalutano
Una famiglia che impiega una tata, un autista o una governante diventa un datore di lavoro con doveri di legge. L'assetto è diffuso, mentre gli obblighi che comporta sono poco letti.
Le vie per investitori che non passano dall'immobile
La soglia immobiliare è la via qualificante più nota, ma non l'unica. Qualificano anche depositi, fondi e capitale societario, con compromessi diversi.
Quanti visti porta davvero una licenza
Una società sponsorizza permessi di soggiorno, ma non in numero illimitato. La quota è fissata dalla licenza e dai locali, ed è il vincolo che le famiglie scoprono dopo aver costituito la società.
La via dell'imprenditore: che cosa viene valutato e che cosa no
Esiste una categoria di visto di lungo periodo per i fondatori, e non coincide con la costituzione di una società. L'una è la valutazione di un'impresa; l'altra è una licenza che si può comprare.
La via dello studente: residenza attraverso lo studio e che cosa accade dopo la laurea
Un posto all'università comporta un permesso di soggiorno e, per gli studenti eccellenti, uno di lungo periodo. Non comporta una risposta automatica alla domanda che ogni famiglia affronta alla laurea.
Obblighi di servizio militare e seconda cittadinanza
La leva si lega alla nazionalità e non alla residenza, e raggiunge i cittadini che vivono all'estero. La questione va inserita nella decisione su un secondo passaporto, soprattutto per una famiglia con figli maschi.
La cittadinanza dei figli quando i genitori hanno passaporti diversi
Un figlio nato all'estero da genitori di due nazionalità può acquisirle entrambe, una sola o, in rare configurazioni, nessuna. Valgono le regole dei paesi dei genitori, e hanno delle scadenze.
Matrimonio, divorzio e status oltre i confini
Un permesso di soggiorno derivato è stabile quanto la relazione da cui deriva, e un divorzio a cavallo di due paesi solleva questioni a cui nessuno dei due sistemi risponde da solo.
Le pensioni lasciate indietro: che cosa accade quando ci si trasferisce
Il bene a cui si pensa per ultimo e a cui si dovrebbe pensare per primo. Resta in un sistema che hai lasciato, tassato da regole che possono seguire la pensione e non te.
Due residenze: quando funziona e quando salta tutto
Avere un permesso in due Paesi è comune e di solito non crea problemi. Il problema nasce in un punto preciso, e quel punto è il fisco.
La regola Schengen 90/180, calcolata correttamente
La regola che tutti conoscono e pochi sanno calcolare. È una finestra mobile, non un'allocazione di calendario, e proprio questa differenza produce i divieti d'ingresso.
Cripto e trasferimento all'estero: bancarizzare, dichiarare, investire nel mattone
Detenere asset digitali e cambiare Paese si incrociano in modo scomodo. I problemi sono più probatori che legali, e si risolvono prima del trasferimento, non dopo.
Screening delle sanzioni e persona comune
I sistemi di screening sono costruiti per un piccolo numero di soggetti designati e toccano moltissime persone comuni. Capire come un nome viene segnalato toglie gran parte dell'allarme.
Trasferire denaro oltre frontiera: perché i bonifici si bloccano e che cosa li sblocca
Il bonifico che finanzia l'acquisto di un immobile è il punto in cui la compliance diventa concreta. I pagamenti vengono trattenuti, non rifiutati, e la differenza tra giorni e settimane sta tutta nella preparazione.
Origine del patrimonio: che cosa significa davvero «documentata»
Ogni banca, ogni programma e ogni grande acquisto pongono ormai le stesse due domande. Sono domande diverse, e rispondere a quella sbagliata è il motivo per cui le pratiche si bloccano.
Come cancellare correttamente il visto di residenza quando si lascia il Paese
Partire in silenzio e lasciar scadere il permesso è l'approccio più diffuso e il più costoso. Ciò che resta aperto non si chiude da solo, e una parte continua a maturare costi.
Cambiare il presupposto del proprio status senza cadere nel vuoto
Un rapporto di lavoro finisce, una società chiude, un immobile viene venduto. Passare da un presupposto qualificante a un altro è routine — e il rischio sta tutto nell'intervallo tra l'uno e l'altro.
La via del talento: che cosa significa «eccezionale» nella pratica
La categoria che non richiede alcun investimento è la meno compresa. Non è un premio per chi ha avuto successo: è un elenco definito di ambiti con prove definite.
Immobile intestato a una società e conseguenze sul visto
Acquistare tramite una struttura risolve alcuni problemi e ne crea uno specifico: il presupposto del visto di residenza è la proprietà da parte di una persona, e una società non è una persona.
Residenza senza datore di lavoro e senza stipendio
La maggior parte delle vie presuppone qualcuno che le faccia da garante e qualcosa che la retribuisca. Per un acquirente in pensione, o che vive di rendite, nessuna delle due cose è vera, e le opzioni funzionano in modo diverso.
Vendere l'immobile che sta dietro il visto: la sequenza che conta
Lo status è legato al bene. Se si vende senza aver predisposto ciò che viene dopo, il permesso termina con il trasferimento — insieme a quello dei familiari, al conto bancario e al contratto di locazione.
Rinnovo del visto decennale: che cosa viene davvero verificato
Dieci anni sembrano una garanzia di stabilità, ma non lo sono. Il rinnovo è una nuova valutazione secondo le regole vigenti in quel momento, non secondo quelle con cui si era ottenuto il visto.
Conversione della patente negli Emirati: chi la scambia e chi deve ricominciare da capo
Alcune nazionalità scambiano la patente con quella locale a uno sportello. Altre devono sostenere l'esame completo nonostante decenni di guida. A quale gruppo si appartiene lo decide un elenco su cui non si ha alcuna influenza.
Attestation: il passaggio che ritarda tutto, da fare nel paese sbagliato
Certificati di matrimonio, di nascita e titoli di studio devono essere legalizzati prima di avere valore qui, e la procedura si svolge nel paese che li ha emessi, che di solito si è già lasciato.
L'assicurazione sanitaria come condizione di residenza, non come acquisto
La copertura è obbligatoria per ottenere e per mantenere un permesso di residenza, e la polizza più economica che soddisfa il requisito non copre quasi nient'altro. La lacuna si scopre nel momento peggiore.
Rinuncia alla cittadinanza: la procedura e il rischio di apolidia
Alcuni paesi chiedono di rinunciare alla cittadinanza precedente prima di concederne una nuova. Come funziona la procedura, che cosa accade nel periodo intermedio e perché l'ordine dei passaggi è decisivo.
Che cosa misura davvero una classifica dei passaporti
Le classifiche vengono citate in ogni proposta di cittadinanza e misurano una sola cosa, molto circoscritta. Sapere quale fa la differenza tra comprare un documento e comprare un numero.
Il Regno Unito dopo la chiusura del visto per investitori: che cosa lo ha sostituito
La Gran Bretagna ha chiuso di colpo la via per investitori nel 2022 e non l'ha mai sostituita con un prodotto paragonabile. Ciò che esiste oggi chiede qualcosa di diverso dal capitale.
L'EB-5 statunitense: quanto costa davvero in tempo una green card per investitori
L'importo del capitale è il numero che tutti citano e la variabile meno importante. A decidere se il percorso funziona per una famiglia è il luogo in cui è nata.
Cittadinanza turca tramite immobile: come funziona il percorso
L'unica grande economia che offre la cittadinanza in cambio di un acquisto immobiliare, in tempi brevi e senza obbligo di residenza. La meccanica è semplice; le insidie stanno tutte nella valutazione.
I programmi di cittadinanza dei Caraibi sotto pressione
Cinque piccoli stati gestiscono i programmi di cittadinanza per investimento più noti al mondo, e tutti e cinque negli ultimi anni si sono sentiti chiedere di stringere le maglie. Che cosa significa per un passaporto acquistato oggi.
Malta e la sentenza che ha messo fine alla cittadinanza per investimento nell'UE
Una corte europea ha stabilito che concedere la nazionalità in cambio di un pagamento era incompatibile con il diritto dell'UE. La decisione conta ben oltre Malta, per ciò che dice sull'intera categoria.
Residenza permanente a Cipro: che cos'è e che cosa ha smesso di essere
L'isola un tempo vendeva la cittadinanza e oggi vende la residenza. La differenza tra queste due frasi è l'intera storia, e spiega che cosa il programma attuale può e non può fare.
La Spagna ha chiuso la Golden Visa: cosa dice questa chiusura sull'intera categoria
Un programma attivo per dieci anni è stato chiuso del tutto, invece di essere ridefinito. Tre Paesi hanno ormai fatto qualcosa di simile: conviene leggere lo schema prima di scegliere il quarto.
La Golden Visa greca, divisa per regioni
La Grecia non ha chiuso la via immobiliare: l'ha resa costosa dove la domanda era alta e l'ha lasciata economica dove non lo era. La riforma mostra dove il Paese vuole che vada il capitale estero.
Il Portogallo dopo la chiusura della via immobiliare: cosa resta della Golden Visa
Per dieci anni il Paese è stato la risposta standard alla domanda «dove compro per ottenere un permesso di soggiorno europeo». Gli immobili sono usciti dal programma e ciò che resta è un'altra proposta.
Successione in due giurisdizioni: quale legge regola il vostro appartamento a Dubai
La domanda che nessuno pone al momento dell'acquisto e che tutte le famiglie si pongono dopo. Quale legge si applica, cosa deve dire un testamento e perché la soluzione di default può non essere quella che si presume.
Cosa fa davvero una convenzione contro le doppie imposizioni, e cosa non fa
Le convenzioni si citano di continuo e si leggono di rado. Non abrogano l'imposta, la ripartiscono, e per chi si trasferisce l'articolo decisivo è il criterio di prevalenza (tie-breaker), non le aliquote.
Exit tax: cosa fanno pagare alcuni Paesi a chi se ne va
Diverse giurisdizioni trattano l'emigrazione come evento imponibile, valutando i beni come se fossero stati venduti il giorno della partenza. Dove si applica, il momento del trasferimento vale più della destinazione.
Domicilio e residenza: due parole che decidono imposte diverse
Nel linguaggio comune si usano come sinonimi, ma in diritto significano cose del tutto diverse. Una segue il luogo in cui si vive, l'altra può seguirvi per decenni dopo che ve ne siete andati.
Cosa comunica la vostra nuova banca su di voi, e a chi
Lo scambio automatico di informazioni sui conti finanziari è lo sfondo su cui oggi avviene ogni trasferimento. Sapere cosa viene comunicato toglie gran parte dell'ansia e tutte le brutte sorprese.
Substance: perché una società non è una residenza fiscale
Registrare una società in una giurisdizione a bassa tassazione è la mossa di strutturazione più comune e la più fraintesa. Ciò che guardano le autorità fiscali non è dove è stato rilasciato un certificato.
Il certificato di residenza fiscale degli EAU: cos'è e quando viene negato
Un visto di residenza dice che si può vivere qui. Un certificato di residenza fiscale dice che un'autorità fiscale accetta che lo si faccia. Sono documenti diversi, rilasciati da enti diversi, su prove diverse.
Perdere la residenza per assenza: la regola che sorprende
Un visto di residenza non è uno status permanente. Decade se si resta fuori dal Paese oltre il periodo consentito, e chi ne è colpito è di solito chi ha comprato un immobile ed è tornato a casa.
Dopo l'approvazione: visita medica, dati biometrici e apposizione del visto
L'approvazione è la metà del percorso, non la fine. I passaggi successivi sono semplici sul piano amministrativo e causano la maggior parte dei ritardi, di solito perché eseguiti nell'ordine sbagliato.
Questi articoli hanno scopo puramente informativo. Non costituiscono consulenza legale o fiscale e non sostituiscono un consulente qualificato nel Paese interessato. Le condizioni dei programmi cambiano — vanno verificate al momento della domanda.
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