Le Monténégro après la fermeture du programme de citoyenneté

Le Monténégro a géré un programme de citoyenneté par investissement et l'a fermé fin 2022. La fermeture était une condition de sa discussion d'adhésion européenne, ce qui est la partie utile de l'histoire : le programme n'a pas échoué commercialement, il a été sacrifié.

Ce qu'il reste

• Le séjour temporaire pour des motifs ordinaires (propriété immobilière, détention d'une société avec emploi, emploi, études, famille), renouvelé chaque année.
• La résidence permanente après une période d'éligibilité de séjour temporaire continu.
• La citoyenneté après une longue période, avec une exigence linguistique et, point important, l'obligation de renoncer à la citoyenneté précédente dans le cas ordinaire.

La voie immobilière est celle qu'utilisent le plus d'acheteurs : la propriété soutient un permis de séjour, renouvelé chaque année, avec la condition habituelle que le fondement doit subsister.

Le point de la renonciation

Le Monténégro n'admet pas en général la double citoyenneté pour les citoyens naturalisés. Quiconque voit la résidence monténégrine comme une voie lente vers un second passeport devrait relire cette phrase deux fois : au bout, dans le cas ordinaire, vous avez de nouveau un passeport au lieu de deux.

Cette seule condition sort le pays de la réflexion de la plupart des personnes dont l'objectif est une seconde citoyenneté plutôt qu'un lieu où vivre.

À quoi le Monténégro sert vraiment

• Un endroit sur l'Adriatique avec l'euro pour monnaie, des coûts bas à l'échelle européenne et un véritable littoral.
• Un permis de séjour simple à obtenir et à renouveler tant que vous possédez un bien.
• La proximité de l'UE sans la fiscalité ni les obligations déclaratives de l'UE.

Ce qu'il faut surveiller

L'adhésion change les choses : en mieux pour les institutions et les infrastructures, et pour le vendeur d'un bien acheté à bas prix auparavant. Elle apporte aussi les règles de l'UE sur tout, des normes de construction aux obligations déclaratives. Le calendrier en est politique et a déjà bougé, il appartient donc à un plan comme une possibilité plutôt que comme une date.