−7% Kayan
4 SZ · Villa · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 1. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 1. Oktober 2026 AED 7 000 000
- 7. Oktober 2026 AED 6 500 000 -7%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-475613
Was kostet diese Villa mit 4 Schlafzimmern im Projekt Kayan?
Das Objekt NP12-475613 wird für 6 500 000 AED angeboten, das sind rund 1 770 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 5 381 sqft (500 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 208 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 7 000 000 AED auf 6 500 000 AED zurück: 500 000 AED weniger, also 7 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 1. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Kayan?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Kayan, von 4 800 000 AED bis 6 500 000 AED. 3 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste. Mit 1 208 AED pro sqft liegt dieses Objekt 36 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (891 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-475613 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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