−4% Nad Al Dhabi
3 SZ · Townhouse · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 10. April 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 6 000 000
- 8. Oktober 2026 AED 5 750 000 -4%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-242382
Was kostet dieses Townhouse mit 3 Schlafzimmern im Projekt Nad Al Dhabi?
Das Objekt NP12-242382 wird für 5 750 000 AED angeboten, das sind rund 1 566 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 895 sqft (269 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 986 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 6 000 000 AED auf 5 750 000 AED zurück: 250 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 10. April 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Nad Al Dhabi?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt Nad Al Dhabi, von 5 750 000 AED bis 12 950 000 AED. Mit 1 986 AED pro sqft liegt dieses Objekt 124 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (885 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 1 725 000 AED; ein Darlehen über 4 025 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 20 700–23 500 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 300 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 17 700–20 100 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-242382 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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