−6% Fay Al Reeman 1
6 SZ · Villa · 8 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 29. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 30. September 2026 AED 5 300 000
- 30. September 2026 AED 5 000 000 -6%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-453045
Was kostet diese Villa mit 6 Schlafzimmern im Projekt Fay Al Reeman 1?
Das Objekt NP12-453045 wird für 5 000 000 AED angeboten, das sind rund 1 361 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 10 979 sqft (1 020 m²), der Preis pro sqft liegt bei 455 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 5 300 000 AED auf 5 000 000 AED zurück: 300 000 AED weniger, also 6 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 29. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Fay Al Reeman 1?
Im Bestand sind derzeit 8 Objekte im Projekt Fay Al Reeman 1, von 4 500 000 AED bis 5 400 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Der Preis pro sqft dieses Objekts beträgt 455 AED, der Median der übrigen Objekte im Projekt 838 AED. Ein so großer Abstand deutet eher auf einen Fehler im Inserat als auf einen echten Preisunterschied hin — ich prüfe das auf Anfrage.
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 1 000 000 AED; ein Darlehen über 4 000 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 20 600–23 400 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 000 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 15 400–17 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 8.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-453045 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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