−5% Noya Viva
3 SZ · Townhouse · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 23. September 2026. Der Preis wurde 2-mal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 3 950 000
- 29. September 2026 AED 3 850 000 -3%
- 1. Oktober 2026 AED 3 750 000 -3%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-456101
Was kostet dieses Townhouse mit 3 Schlafzimmern im Projekt Noya Viva?
Das Objekt NP12-456101 wird für 3 750 000 AED angeboten, das sind rund 1 021 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 657 sqft (154 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 263 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 950 000 AED auf 3 750 000 AED zurück: 200 000 AED weniger, also 5 %. Er wurde 2-mal gesenkt. Inseriert seit dem 23. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Noya Viva?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Noya Viva, von 3 600 000 AED bis 3 750 000 AED.
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 750 000 AED; ein Darlehen über 3 000 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 15 400–17 500 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 500 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 11 600–13 100 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-456101 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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