−4% Mamsha Al Saadiyat
3 SZ · Wohnung · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 21. August 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 25 000 000
- 5. Oktober 2026 AED 24 000 000 -4%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-469097
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Mamsha Al Saadiyat?
Das Objekt NP12-469097 wird für 24 000 000 AED angeboten, das sind rund 6 535 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 3 000 sqft (279 m²), der Preis pro sqft liegt bei 8 000 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 25 000 000 AED auf 24 000 000 AED zurück: 1 000 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 21. August 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Mamsha Al Saadiyat?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Mamsha Al Saadiyat, von 12 000 000 AED bis 24 000 000 AED. 3 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste. Mit 8 000 AED pro sqft liegt dieses Objekt 93 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (4 149 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 7 200 000 AED; ein Darlehen über 16 800 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 86 400–98 100 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (9 600 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 74 000–84 100 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-469097 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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