−3% Tala Tower
3 SZ · Wohnung · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 5. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 5. Oktober 2026 AED 3 200 000
- 6. Oktober 2026 AED 3 100 000 -3%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-472860
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Tala Tower?
Das Objekt NP12-472860 wird für 3 100 000 AED angeboten, das sind rund 844 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 002 sqft (186 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 548 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 200 000 AED auf 3 100 000 AED zurück: 100 000 AED weniger, also 3 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 5. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Tala Tower?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Tala Tower, von 2 950 000 AED bis 3 100 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 162 Objekte in Dubai Marina. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 301 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 1 548 AED 33 % darunter. 41 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 620 000 AED; ein Darlehen über 2 480 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 12 800–14 500 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 240 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 9 600–10 900 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-472860 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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