−9% Pixel
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 10. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 2 750 000
- 7. Oktober 2026 AED 2 500 000 -9%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-476108
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Pixel?
Das Objekt NP12-476108 wird für 2 500 000 AED angeboten, das sind rund 681 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 248 sqft (116 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 003 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 750 000 AED auf 2 500 000 AED zurück: 250 000 AED weniger, also 9 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 10. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Pixel?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt Pixel, von 1 600 000 AED bis 2 870 000 AED. 3 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 2 003 AED pro sqft liegt dieses Objekt 10 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (2 235 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 500 000 AED; ein Darlehen über 2 000 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 10 300–11 700 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 000 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 7 700–8 800 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-476108 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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