−16% Bay Residences
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 22. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 29. September 2026 AED 3 100 000
- 12. Oktober 2026 AED 2 600 000 -16%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-498884
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Bay Residences?
Das Objekt NP13-498884 wird für 2 600 000 AED angeboten, das sind rund 708 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 668 sqft (155 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 559 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 100 000 AED auf 2 600 000 AED zurück: 500 000 AED weniger, also 16 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 22. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Bay Residences?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Bay Residences, von 2 600 000 AED bis 7 900 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 559 AED pro sqft liegt dieses Objekt 13 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 791 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 520 000 AED; ein Darlehen über 2 080 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 10 700–12 100 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 040 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 8 000–9 100 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-498884 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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