Marina Square
3 SZ · Wohnung · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 18. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 3 100 000
- 2. Oktober 2026 AED 3 000 000 -3%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-459569
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Marina Square?
Das Objekt NP12-459569 wird für 3 000 000 AED angeboten, das sind rund 817 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 249 sqft (209 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 334 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 100 000 AED auf 3 000 000 AED zurück: 100 000 AED weniger, also 3 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 18. September 2026.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 162 Objekte in Dubai Marina. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 301 AED pro sqft; dieses Objekt liegt bei 1 334 AED. Ein so großer Abstand deutet eher auf einen Fehler im Inserat als auf einen echten Preisunterschied hin — ich prüfe das auf Anfrage. 41 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 600 000 AED; ein Darlehen über 2 400 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 12 300–14 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 200 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 9 300–10 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-459569 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: Dubai Marina
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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