Marina Square
3 ch. · Appartement · 5 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 18 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 25 septembre 2026 AED 3 100 000
- 2 octobre 2026 AED 3 000 000 -3%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP12-459569
Combien coûte cet appartement de 3 chambres dans le projet Marina Square ?
Le lot NP12-459569 est proposé à 3 000 000 AED, soit environ 817 000 dollars américains. La surface est de 2 249 sqft (209 m²), soit 1 334 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 3 100 000 AED à 3 000 000 AED : 100 000 AED de moins, soit 3 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 18 septembre 2026.
Est-ce cher ou bon marché pour Dubai Marina ?
La base compte 162 lots à Dubai Marina. La médiane du quartier est de 2 301 AED par sqft ; ce lot est à 1 334 AED. Un tel écart signale plus souvent une erreur dans l’annonce qu’un véritable écart de prix — je le vérifie sur demande. 41 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Dubai Marina →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 600 000 AED ; un prêt de 2 400 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 12 300–14 000 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 200 000 AED) et paie environ 9 300–10 500 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 5.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-459569 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Dubai Marina
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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