−8% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Ghadeer Phase 2
3 SZ · Wohnung · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 9. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 2 000 000
- 7. Oktober 2026 AED 1 850 000 -7%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-476114
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Al Ghadeer Phase 2?
Das Objekt NP12-476114 wird für 1 850 000 AED angeboten, das sind rund 504 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 140 sqft (106 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 623 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 000 000 AED auf 1 850 000 AED zurück: 150 000 AED weniger, also 7 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 9. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Al Ghadeer Phase 2?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt Al Ghadeer Phase 2, von 1 850 000 AED bis 2 000 000 AED. Mit 1 623 AED pro sqft liegt dieses Objekt 45 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 121 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 370 000 AED; ein Darlehen über 1 480 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 7 600–8 600 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (740 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 5 700–6 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-476114 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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