−8% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Ghadeer Phase 2
3 ch. · Appartement · 4 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 9 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 25 septembre 2026 AED 2 000 000
- 7 octobre 2026 AED 1 850 000 -7%
Questions et réponses sur le lot NP12-476114
Combien coûte cet appartement de 3 chambres dans le projet Al Ghadeer Phase 2 ?
Le lot NP12-476114 est proposé à 1 850 000 AED, soit environ 504 000 dollars américains. La surface est de 1 140 sqft (106 m²), soit 1 623 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 2 000 000 AED à 1 850 000 AED : 150 000 AED de moins, soit 7 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 9 septembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Al Ghadeer Phase 2 ?
La base compte actuellement 4 lots dans le projet Al Ghadeer Phase 2, de 1 850 000 AED à 2 000 000 AED. À 1 623 AED par sqft, ce lot est supérieur de 45 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 121 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 370 000 AED ; un prêt de 1 480 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 7 600–8 600 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (740 000 AED) et paie environ 5 700–6 500 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 4.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-476114 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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