−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Toledo
3 SZ · Villa · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 29. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 30. September 2026 AED 3 899 999
- 7. Oktober 2026 AED 3 774 999 -3%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-476116
Was kostet diese Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt Toledo?
Das Objekt NP12-476116 wird für 3 774 999 AED angeboten, das sind rund 1 028 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 4 512 sqft (419 m²), der Preis pro sqft liegt bei 837 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 899 999 AED auf 3 774 999 AED zurück: 125 000 AED weniger, also 3 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 29. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Toledo?
Im Bestand sind derzeit 7 Objekte im Projekt Toledo, von 3 000 000 AED bis 4 900 000 AED. Mit 837 AED pro sqft liegt dieses Objekt 32 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 238 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 755 000 AED; ein Darlehen über 3 020 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 15 500–17 600 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 510 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 11 600–13 200 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-476116 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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