−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Toledo
3 ch. · Villa · 5 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 29 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 30 septembre 2026 AED 3 899 999
- 7 octobre 2026 AED 3 774 999 -3%
Questions et réponses sur le lot NP12-476116
Combien coûte cette villa de 3 chambres dans le projet Toledo ?
Le lot NP12-476116 est proposé à 3 774 999 AED, soit environ 1 028 000 dollars américains. La surface est de 4 512 sqft (419 m²), soit 837 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 3 899 999 AED à 3 774 999 AED : 125 000 AED de moins, soit 3 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 29 septembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Toledo ?
La base compte actuellement 7 lots dans le projet Toledo, de 3 000 000 AED à 4 900 000 AED. À 837 AED par sqft, ce lot est inférieur de 32 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 238 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 755 000 AED ; un prêt de 3 020 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 15 500–17 600 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 510 000 AED) et paie environ 11 600–13 200 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 5.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-476116 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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