Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Maskan
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 11. September 2026. Der Preis wurde 2-mal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 1. Oktober 2026 AED 2 300 000
- 5. Oktober 2026 AED 2 250 000 -2%
- 7. Oktober 2026 AED 2 200 000 -2%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-476122
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Maskan?
Das Objekt NP12-476122 wird für 2 200 000 AED angeboten, das sind rund 599 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 581 sqft (147 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 392 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 300 000 AED auf 2 200 000 AED zurück: 100 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde 2-mal gesenkt. Inseriert seit dem 11. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Maskan?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Maskan, von 2 199 990 AED bis 2 350 000 AED. 3 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Nach Preis liegt dieses Objekt auf Platz 2 von 3, das günstigste zuerst. Mit 1 392 AED pro sqft liegt dieses Objekt auf dem Niveau des Medians der übrigen Objekte im Projekt (1 392 AED).
Ist das für Reem teuer oder günstig?
Im Bestand sind 22 Objekte in Reem, ab 1 770 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 1 610 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 1 392 AED 14 % darunter. 22 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Reem im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-476122 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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