−3% The Magnolias
2 SZ · Townhouse · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 4. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 26. September 2026 AED 4 400 000
- 5. Oktober 2026 AED 4 700 000 + 7%
- 7. Oktober 2026 AED 4 850 000 + 3%
- 9. Oktober 2026 AED 4 700 000 -3%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-489156
Was kostet dieses Townhouse mit 2 Schlafzimmern im Projekt The Magnolias?
Das Objekt NP12-489156 wird für 4 700 000 AED angeboten, das sind rund 1 280 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 403 sqft (223 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 956 AED.
Wie hat sich der Preis dieses Objekts entwickelt?
Laut Inseratsverlauf stieg der Preis von 4 400 000 AED auf 4 700 000 AED (+7 %). Inseriert seit dem 4. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt The Magnolias?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt The Magnolias, von 4 700 000 AED bis 6 499 999 AED.
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 940 000 AED; ein Darlehen über 3 760 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 19 300–22 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 880 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 14 500–16 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-489156 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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