−3% The Magnolias
2 ch. · Maison de ville · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 4 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 26 septembre 2026 AED 4 400 000
- 5 octobre 2026 AED 4 700 000 + 7%
- 7 octobre 2026 AED 4 850 000 + 3%
- 9 octobre 2026 AED 4 700 000 -3%
Questions et réponses sur le lot NP12-489156
Combien coûte cette maison de ville de 2 chambres dans le projet The Magnolias ?
Le lot NP12-489156 est proposé à 4 700 000 AED, soit environ 1 280 000 dollars américains. La surface est de 2 403 sqft (223 m²), soit 1 956 AED par sqft.
Comment le prix de ce lot a-t-il évolué ?
D’après l’historique de l’annonce, le prix est monté de 4 400 000 AED à 4 700 000 AED (+7 %). Annonce en ligne depuis le 4 septembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet The Magnolias ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet The Magnolias, de 4 700 000 AED à 6 499 999 AED.
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 940 000 AED ; un prêt de 3 760 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 19 300–22 000 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 880 000 AED) et paie environ 14 500–16 500 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-489156 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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