−5% Falcon Island
3 SZ · Townhouse · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 23. März 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 2 900 000
- 8. Oktober 2026 AED 2 750 000 -5%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-243241
Was kostet dieses Townhouse mit 3 Schlafzimmern im Projekt Falcon Island?
Das Objekt NP13-243241 wird für 2 750 000 AED angeboten, das sind rund 749 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 067 sqft (192 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 330 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 900 000 AED auf 2 750 000 AED zurück: 150 000 AED weniger, also 5 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 23. März 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Falcon Island?
Im Bestand sind derzeit 5 Objekte im Projekt Falcon Island, von 1 790 000 AED bis 11 999 999 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 330 AED pro sqft liegt dieses Objekt 3 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 377 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 550 000 AED; ein Darlehen über 2 200 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 11 300–12 800 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 100 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 8 500–9 600 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-243241 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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