−5% Falcon Island
3 BR · таунхаус · 4 ванные
История цены
В продаже с 23 марта 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 30 сентября 2026 г. 2 900 000 AED
- 8 октября 2026 г. 2 750 000 AED -5%
Вопросы и ответы по лоту NP13-243241
Сколько стоит таунхаус с 3 спальнями в Falcon Island?
Цена лота NP13-243241 — 2 750 000 AED, это около $749 000. Площадь — 2 067 кв. футов (192 м²), цена за квадратный фут — 1 330 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 2 900 000 AED до 2 750 000 AED: минус 150 000 AED, или 5%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 23 марта 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Falcon Island?
В базе сейчас 5 лотов проекта Falcon Island: от 2 000 000 AED до 11 500 000 AED. С тем же типом и числом спален среди них 2: этот лот — самый дешёвый. Цена за фут у этого лота — 1 330 AED: на 15% ниже медианы остальных лотов проекта (1 560 AED).
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 20%, то есть 550 000 AED; кредит 2 200 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 11 300–12 800 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (1 100 000 AED) и платёж около 8 500–9 600 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 4.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP13-243241 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram