−9% Falcon Island
4 SZ · Villa · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 26. August 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 26. September 2026 AED 5 840 000
- 9. Oktober 2026 AED 5 300 000 -9%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-489165
Was kostet diese Villa mit 4 Schlafzimmern im Projekt Falcon Island?
Das Objekt NP13-489165 wird für 5 300 000 AED angeboten, das sind rund 1 443 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 3 229 sqft (300 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 641 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 5 840 000 AED auf 5 300 000 AED zurück: 540 000 AED weniger, also 9 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 26. August 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Falcon Island?
Im Bestand sind derzeit 5 Objekte im Projekt Falcon Island, von 2 000 000 AED bis 11 999 999 AED. Mit 1 641 AED pro sqft liegt dieses Objekt 17 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 405 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 1 590 000 AED; ein Darlehen über 3 710 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 19 100–21 700 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 120 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 16 300–18 600 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-489165 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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