Clover Bay
Büro
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP17-574322
Was kostet dieses Büro im Projekt Clover Bay?
Das Objekt NP17-574322 wird für 8 500 000 AED angeboten, das sind rund 2 314 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 3 115 sqft (289 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 729 AED.
Gibt es auf dieses Objekt einen Preisnachlass?
Eine dokumentierte Preissenkung gibt es nicht: Das Objekt steht zum Angebotspreis des Verkäufers im Bestand. Wie dieser Preis zum Markt steht, zeigen die Vergleiche weiter unten.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Clover Bay?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Clover Bay, von 2 300 000 AED bis 8 500 000 AED. Mit 2 729 AED pro sqft liegt dieses Objekt 5 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (2 587 AED).
Wie sind die Preise in Business Bay?
Im Bestand sind 387 Objekte in Business Bay. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 869 AED pro sqft. Er bezieht sich auf Wohnimmobilien, deshalb wird dieses Objekt nicht damit verglichen. 128 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Business Bay im Überblick →Lässt sich dieses Objekt mit einem Darlehen kaufen?
Eine Wohnhypothek gilt nicht für Gewerbeimmobilien: Für Büros und Ladenflächen haben Banken in den VAE eigene Programme mit anderer Anzahlung und anderer Bonitätsprüfung.
Gewerbehypothek →Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 340 000 AED. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP17-574322 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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