Townhouses in Jumeirah Golf Estates: Jasmine Lane von Durar mit Interieur von Elie Saab, zwei Jahre nach der Übergabe
Jasmine Lane umfasst 138 Townhouses mit drei Schlafzimmern in Jumeirah Golf Estates, Elie Saabs erstes Projekt in der Anlage. Start ab 3,68 Mio. AED, Übergabe im Sommer 2024; Wiederverkaufspreise beginnen jetzt bei 5,95 Mio. AED. Wer Durar ist und was das Projekt über Branded Low-rise zeigt.
Die meisten Branded Residences in Dubai sind Türme. Jasmine Lane ist ein Dorf: 138 Townhouses mit drei Schlafzimmern in Jumeirah Golf Estates mit Interieur des libanesischen Modehauses Elie Saab. Es war das erste Projekt der Marke in der Anlage und eines der bekanntesten des Bauträgers Durar in Dubai.
Das Projekt hat den vollen Zyklus inzwischen durchlaufen – Off-plan-Verkauf, Übergabe, Einzug und Wiederverkauf –, und damit eignet es sich gut als Test dafür, wie sich eine Designermarke im Flachbau verhält.
Wer Durar ist
Durar ist eine Dubaier Gruppe, die ihre Wurzeln im 1985 gegründeten Konzern RKM hat und seit 2008 entwickelt. Das Portfolio umfasst Wohnungen, Lagerhäuser und Büros; Wahrzeichen in Dubai ist J One in Business Bay, Zwillingstürme mit wellenartiger Fassade nahe dem Burj Khalifa. In Ras Al Khaimah baut Durar mit Partnern Moonstone auf Al Marjan Island, mit Interieur von Missoni, beschrieben in unserem Beitrag zu den Branded Residences des Emirats.
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Jasmine Lane auf einen Blick
| Punkt | Angabe |
|---|---|
| Format | Townhouses, 3 Schlafzimmer |
| Häuser | 138 |
| Größe | etwa 2 200–2 330 sq ft |
| Startpreis | ab 3,68 Mio. AED |
| Übergabe | Sommer 2024 |
| Ausstattung | Clubhaus, Pools, Fitnessräume, Sauna, Multisportplatz |
Zum Zeitpunkt des Schreibens wird das günstigste Haus in Jasmine Lane in unserer Angebotsdatenbank für 5,95 Mio. AED angeboten. Angebotspreise sind keine Transaktionspreise, doch der Abstand zum Startpreis ist deutlich – und er spiegelt den breiten Anstieg der Villen- und Townhouse-Werte in Dubai in den Jahren 2023–2025 ebenso wider wie die Marke.
Was das Projekt zeigt
Im Flachbau wirkt ein Designername als Interieur-Lizenz, nicht als Hotelservice. Es gibt keine von der Marke geführte Verwaltung vor Ort, und die Nebenkosten entsprechen denen der Anlage; das macht die Häuser für Familien unkompliziert, begrenzt aber den Wiederverkaufsaufschlag, den die Marke allein durchsetzen kann.
Der eigentliche Werttreiber ist Jumeirah Golf Estates selbst: eine gewachsene Anlage mit Golfplätzen, Schulen und fertiger Infrastruktur, in der kaum noch neue Townhouses gebaut werden. Knappheit an solchen Orten stützt die Preise stärker als ein Name am Tor. Beim Wiederverkauf sollten Sie die Lage innerhalb des Dorfes vergleichen – Blick ins Grüne oder zur Straße, Entfernung zum Clubhaus – und den Zustand der Ausstattung, die nach einigen Jahren der Nutzung die gleiche Pflege braucht wie jede andere.
Aktuelle Angebote, Fotos und das Projektdatenblatt finden Sie auf unserer Seite zu Jasmine Lane; Preise und Schulen des Gebiets auf unserer Seite zu Jumeirah Golf Estates.