555 Park Views

JVT District 1 ·Serene Real Estate Developments

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 5 Stockwerken in JVT District 1, fertiggestellt 2025. Bauträger: Serene Real Estate Developments. Architekt: Em Square Engineering Consultants.

Ausstattung des Gebäudes

• Park und Grünanlagen

Die Eckdaten zu 555 Park Views stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

555 Park Views ist ein Wohngebäude mit 5 Stockwerken in JVT District 1, fertiggestellt 2025.

Bauträger ist Serene Real Estate Developments. Die Architektur stammt von Em Square Engineering Consultants.

Fünf Stockwerke von Serene in JVT, übergeben 2025. 1 421 AED/ft² — unter dem Durchschnitt des Viertels.

Was es ist

555 Park Views ist ein Wohngebäude mit 5 Stockwerken von Serene Real Estate in Jumeirah Village Triangle, übergeben 2025. Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Objektpass nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit von rund 949 Quadratfuß für 1,35 Mio. AED, also 1 421 AED/ft².

Fünf Stockwerke sind für JVT die übliche Flachbauweise, denn Villen und Reihenhäuser nehmen dort die Hälfte des Viertels ein.

Dubais erschwinglicher Gürtel

555 Park Views liegt spürbar unter dem JVT-Durchschnitt — um ein Viertel.

Dreieck gegen Kreis

JVT in unserer Datenbank: 22 Lots, Median 890 000 AED bei 1 848 AED/ft²; JVC: 276 Lots bei 1 474 AED.

JVT ist pro Quadratfuß teurer als JVC bei gleicher Entwicklungsklasse. Der Unterschied liegt nicht in der Qualität, sondern in der Dichte: JVC ist fast vollständig mit Türmen bebaut, JVT zur Hälfte mit Villen und Reihenhäusern.

Das macht JVT auch weniger liquide: weniger Angebot, aber auch weniger Käufer. Zweiundzwanzig Lots im Viertel gegenüber 276 — ein Unterschied um eine Größenordnung.

Zum Wohnen wird JVT wegen der geringeren Dichte meist bevorzugt. Für die Vermietung rechnet sich JVC besser — günstigerer Einstieg und mehr Nachfrage.

Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Objektpass nicht angegeben, und der Bauträger ist klein — beurteilen Sie das bei einer Besichtigung vor Ort. Das Gebäude ist neu: Fragen Sie nach der verbleibenden Gewährleistung. Der Markt im Viertel ist dünn — zweiundzwanzig Lots —, planen Sie also einen längeren Ausstieg ein. Und prüfen Sie die Verkehrsanbindung: In JVT gibt es keine Metro.

Propsearch-Objektpass: 5 Stockwerke, Bauträger Serene Real Estate, Übergabe 2025. Unser Bestand, Stand 28. August 2026: das Lot des Projekts (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß), Mediane und Preis pro Quadratfuß für JVT, JVC und den erschwinglichen Gürtel.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von 555 Park Views?

Serene Real Estate Developments. Die Architektur stammt von Em Square Engineering Consultants.

Wie viele Stockwerke hat 555 Park Views?

5.

Wurde 555 Park Views übergeben?

Übergeben: 2025. Das Objekt ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder es direkt vermieten können.

Wo liegt 555 Park Views?

JVT. Dieselbe Idee wie JVC, zwei Stockwerke niedriger und deutlich ruhiger: ein Raster stiller Straßen, in dem ein Reihenhaus so viel kostet wie weiter innen eine Wohnung.