−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Ocean Terrace Residence
2 SZ · Wohnung · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 8. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 2 500 000
- 28. September 2026 AED 2 350 000 -6%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-446308
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Ocean Terrace Residence?
Das Objekt NP12-446308 wird für 2 350 000 AED angeboten, das sind rund 640 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 507 sqft (140 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 559 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 500 000 AED auf 2 350 000 AED zurück: 150 000 AED weniger, also 6 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 8. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Ocean Terrace Residence?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Ocean Terrace Residence, von 1 450 000 AED bis 2 350 000 AED.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 162 Objekte in Dubai Marina. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 301 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 1 559 AED 32 % darunter. 41 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 470 000 AED; ein Darlehen über 1 880 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 9 700–11 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (940 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 7 200–8 200 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-446308 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
Weitere Objekte in diesem Gebäude
In der Nähe: Dubai Marina
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
Frage stellen
Am schnellsten geht es über Telegram — ich antworte persönlich.
Per Telegram schreiben