−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Ocean Terrace Residence
2 cam. · Appartamento · 4 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 8 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 25 settembre 2026 AED 2 500 000
- 28 settembre 2026 AED 2 350 000 -6%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP12-446308
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Ocean Terrace Residence?
Il lotto NP12-446308 è proposto a 2 350 000 AED, circa 640 000 dollari USA. La superficie è di 1 507 sqft (140 m²), pari a 1 559 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 2 500 000 AED a 2 350 000 AED: 150 000 AED in meno, cioè il 6 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 8 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Ocean Terrace Residence?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Ocean Terrace Residence, da 1 450 000 AED a 2 350 000 AED.
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 162 lotti a Dubai Marina. La mediana della zona è di 2 301 AED per sqft; questo lotto, a 1 559 AED, è inferiore del 32 %. 41 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 470 000 AED; un mutuo di 1 880 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 9 700–11 000 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (940 000 AED) e paga circa 7 200–8 200 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 4.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-446308 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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