−8% Saadiyat Reserve
5 SZ · Villa · 6 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 31. August 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 1. Oktober 2026 AED 11 999 999
- 14. Oktober 2026 AED 10 999 999 -8%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-504827
Was kostet diese Villa mit 5 Schlafzimmern im Projekt Saadiyat Reserve?
Das Objekt NP12-504827 wird für 10 999 999 AED angeboten, das sind rund 2 995 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 6 621 sqft (615 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 661 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 11 999 999 AED auf 10 999 999 AED zurück: 1 000 000 AED weniger, also 8 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 31. August 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Saadiyat Reserve?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Saadiyat Reserve, von 10 999 999 AED bis 15 499 000 AED. 3 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 661 AED pro sqft liegt dieses Objekt 6 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 561 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 3 300 000 AED; ein Darlehen über 7 700 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 39 600–45 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (4 400 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 33 900–38 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 6.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-504827 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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