Noya
4 SZ · Villa · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 7. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 7. Oktober 2026 AED 5 700 000
- 14. Oktober 2026 AED 5 450 000 -4%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-505332
Was kostet diese Villa mit 4 Schlafzimmern im Projekt Noya?
Das Objekt NP12-505332 wird für 5 450 000 AED angeboten, das sind rund 1 484 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 3 391 sqft (315 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 607 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 5 700 000 AED auf 5 450 000 AED zurück: 250 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 7. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Noya?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Noya, von 4 150 000 AED bis 5 450 000 AED.
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 1 635 000 AED; ein Darlehen über 3 815 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 19 600–22 300 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 180 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 16 800–19 100 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-505332 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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