−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Toledo
2 SZ · Townhouse · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 18. Mai 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 1. Oktober 2026 AED 2 490 000
- 14. Oktober 2026 AED 2 400 000 -4%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-505344
Was kostet dieses Townhouse mit 2 Schlafzimmern im Projekt Toledo?
Das Objekt NP12-505344 wird für 2 400 000 AED angeboten, das sind rund 654 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 338 sqft (124 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 794 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 490 000 AED auf 2 400 000 AED zurück: 90 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 18. Mai 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Toledo?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt Toledo, von 2 400 000 AED bis 4 900 000 AED. Mit 1 794 AED pro sqft liegt dieses Objekt 47 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 218 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 480 000 AED; ein Darlehen über 1 920 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 9 900–11 200 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (960 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 7 400–8 400 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-505344 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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