−7% Water's Edge
3 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 11. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 11. Oktober 2026 AED 3 000 000
- 19. Oktober 2026 AED 2 800 000 -7%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-524410
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Water's Edge?
Das Objekt NP12-524410 wird für 2 800 000 AED angeboten, das sind rund 762 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 417 sqft (132 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 976 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 000 000 AED auf 2 800 000 AED zurück: 200 000 AED weniger, also 7 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 11. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Water's Edge?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Water's Edge, von 2 300 000 AED bis 2 870 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 976 AED pro sqft liegt dieses Objekt 6 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (2 103 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 560 000 AED; ein Darlehen über 2 240 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 11 500–13 100 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 120 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 8 600–9 800 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-524410 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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