−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Sun Tower
2 SZ · Wohnung · 2 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 29. September 2026. Der Preis wurde 2-mal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 15. Oktober 2026 AED 2 700 000
- 26. Oktober 2026 AED 2 650 000 -2%
- 28. Oktober 2026 AED 2 600 000 -2%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-564029
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Sun Tower?
Das Objekt NP12-564029 wird für 2 600 000 AED angeboten, das sind rund 708 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 565 sqft (145 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 661 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 700 000 AED auf 2 600 000 AED zurück: 100 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde 2-mal gesenkt. Inseriert seit dem 29. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Sun Tower?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt Sun Tower, von 1 400 000 AED bis 3 200 000 AED. Mit 1 661 AED pro sqft liegt dieses Objekt 4 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 730 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 520 000 AED; ein Darlehen über 2 080 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 10 700–12 100 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 040 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 8 000–9 100 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 2.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-564029 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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