Marbella Villas II
2 SZ · Townhouse · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 30. September 2026. Der Preis wurde 2-mal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 3. Oktober 2026 AED 2 040 000
- 12. Oktober 2026 AED 2 000 000 -2%
- 16. Oktober 2026 AED 1 920 000 -4%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-514875
Was kostet dieses Townhouse mit 2 Schlafzimmern im Projekt Marbella Villas II?
Das Objekt NP13-514875 wird für 1 920 000 AED angeboten, das sind rund 523 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 950 sqft (181 m²), der Preis pro sqft liegt bei 985 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 040 000 AED auf 1 920 000 AED zurück: 120 000 AED weniger, also 6 %. Er wurde 2-mal gesenkt. Inseriert seit dem 30. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Marbella Villas II?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Marbella Villas II, von 1 920 000 AED bis 2 100 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 985 AED pro sqft liegt dieses Objekt 6 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 050 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 384 000 AED; ein Darlehen über 1 536 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 7 900–9 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (768 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 5 900–6 700 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-514875 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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