−11% Granada II
3 SZ · Townhouse · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 16. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 16. Oktober 2026 AED 2 750 000
- 24. Oktober 2026 AED 2 450 000 -11%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-544354
Was kostet dieses Townhouse mit 3 Schlafzimmern im Projekt Granada II?
Das Objekt NP13-544354 wird für 2 450 000 AED angeboten, das sind rund 667 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 205 sqft (205 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 111 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 750 000 AED auf 2 450 000 AED zurück: 300 000 AED weniger, also 11 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 16. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Granada II?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Granada II, von 2 450 000 AED bis 3 100 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 111 AED pro sqft liegt dieses Objekt 10 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 230 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 490 000 AED; ein Darlehen über 1 960 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 10 100–11 400 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (980 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 7 600–8 600 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-544354 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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