−7% Falcon Island
3 SZ · Villa · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 23. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 23. Oktober 2026 AED 2 900 000
- 26. Oktober 2026 AED 2 700 000 -7%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-557246
Was kostet diese Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt Falcon Island?
Das Objekt NP13-557246 wird für 2 700 000 AED angeboten, das sind rund 735 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 024 sqft (188 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 334 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 900 000 AED auf 2 700 000 AED zurück: 200 000 AED weniger, also 7 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 23. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Falcon Island?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt Falcon Island, von 1 850 000 AED bis 3 350 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 334 AED pro sqft liegt dieses Objekt auf dem Niveau des Medians der übrigen Objekte im Projekt (1 367 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 540 000 AED; ein Darlehen über 2 160 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 11 100–12 600 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 080 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 8 300–9 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-557246 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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