−16% Trinity by Karma
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 7. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 9. Oktober 2026 AED 2 000 000
- 10. Oktober 2026 AED 1 675 350 -16%
Das Gebäude
- Etagen
- 17
- Einheiten im Gebäude
- 309
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-490417
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Trinity by Karma?
Das Objekt NP4-490417 wird für 1 675 350 AED angeboten, das sind rund 456 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 485 sqft (138 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 128 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 000 000 AED auf 1 675 350 AED zurück: 324 650 AED weniger, also 16 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 7. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Trinity by Karma?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Trinity by Karma, von 1 100 000 AED bis 1 675 350 AED.
Ist das für Arjan teuer oder günstig?
Im Bestand sind 40 Objekte in Arjan, ab 515 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 1 679 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 1 128 AED 33 % darunter. 7 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Arjan im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 67 014 AED. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Berechtigt der Kauf dieses Objekts zu einem Aufenthaltsvisum der VAE?
Vom Preis her erreicht das Objekt die klassische Schwelle für das zweijährige Aufenthaltsvisum, 750 000 AED. Zum Golden Visa für 10 Jahre, das es ab 2 000 000 AED gibt, fehlen 324 650 AED. Maßgeblich ist die Bewertung des Dubai Land Department, nicht der Vertrag, und es zählt nur Freehold.
Golden Visa und Aufenthaltsvisa →Was ist über das Projekt Trinity by Karma bekannt?
Das Gebäude hat 17 Etagen und 309 Einheiten. Die Angaben stammen aus dem Projektpass: Propsearch und Dubai Land Department.
Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-490417 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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In der Nähe: Arjan
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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