−16% Trinity by Karma
2 cam. · Appartamento · 3 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 7 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 9 ottobre 2026 AED 2 000 000
- 10 ottobre 2026 AED 1 675 350 -16%
L’edificio
- Piani
- 17
- Unità nell’edificio
- 309
Domande e risposte sul lotto NP4-490417
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Trinity by Karma?
Il lotto NP4-490417 è proposto a 1 675 350 AED, circa 456 000 dollari USA. La superficie è di 1 485 sqft (138 m²), pari a 1 128 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 2 000 000 AED a 1 675 350 AED: 324 650 AED in meno, cioè il 16 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 7 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Trinity by Karma?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Trinity by Karma, da 1 100 000 AED a 1 675 350 AED.
È caro o conveniente per Arjan?
Nella base ci sono 40 lotti a Arjan, a partire da 515 000 AED. La mediana della zona è di 1 679 AED per sqft; questo lotto, a 1 128 AED, è inferiore del 33 %. 7 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Arjan →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 67 014 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 324 650 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Trinity by Karma?
L’edificio ha 17 piani e 309 unità. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 3.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-490417 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Nelle vicinanze: Arjan
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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