−9% Building 1
3 ch. · Appartement · 4 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 11 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 27 septembre 2026 AED 1 650 000
- 10 octobre 2026 AED 1 500 000 -9%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP12-382629
Combien coûte cet appartement de 3 chambres dans le projet Building 1 ?
Le lot NP12-382629 est proposé à 1 500 000 AED, soit environ 408 000 dollars américains. La surface est de 1 424 sqft (132 m²), soit 1 053 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 1 650 000 AED à 1 500 000 AED : 150 000 AED de moins, soit 9 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 11 septembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Building 1 ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet Building 1, de 1 500 000 AED à 1 599 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le moins cher.
Est-ce cher ou bon marché pour Downtown Dubai ?
La base compte 160 lots à Downtown Dubai. La médiane du quartier est de 3 509 AED par sqft ; ce lot est à 1 053 AED. Un tel écart signale plus souvent une erreur dans l’annonce qu’un véritable écart de prix — je le vérifie sur demande. 32 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Downtown Dubai →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 300 000 AED ; un prêt de 1 200 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 6 200–7 000 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (600 000 AED) et paie environ 4 600–5 300 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 4.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-382629 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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À proximité : Downtown Dubai
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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