−7% Fay Al Reeman 1
5 ch. · Villa · 9 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 23 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 25 septembre 2026 AED 5 000 000
- 1 octobre 2026 AED 4 650 000 -7%
Questions et réponses sur le lot NP12-456095
Combien coûte cette villa de 5 chambres dans le projet Fay Al Reeman 1 ?
Le lot NP12-456095 est proposé à 4 650 000 AED, soit environ 1 266 000 dollars américains. La surface est de 5 131 sqft (477 m²), soit 906 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 5 000 000 AED à 4 650 000 AED : 350 000 AED de moins, soit 7 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 23 septembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Fay Al Reeman 1 ?
La base compte actuellement 8 lots dans le projet Fay Al Reeman 1, de 4 500 000 AED à 5 400 000 AED. 6 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : par prix, ce lot occupe la place 5 sur 6, du moins cher au plus cher. À 906 AED par sqft, ce lot est supérieur de 10 % à la médiane sur les autres lots du projet (823 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 930 000 AED ; un prêt de 3 720 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 19 100–21 700 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 860 000 AED) et paie environ 14 300–16 300 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 9.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-456095 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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