−3% Saadiyat Reserve
5 ch. · Villa · 7 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 14 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 29 septembre 2026 AED 12 899 990
- 12 octobre 2026 AED 12 499 990 -3%
Questions et réponses sur le lot NP12-498359
Combien coûte cette villa de 5 chambres dans le projet Saadiyat Reserve ?
Le lot NP12-498359 est proposé à 12 499 990 AED, soit environ 3 404 000 dollars américains. La surface est de 7 041 sqft (654 m²), soit 1 775 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 12 899 990 AED à 12 499 990 AED : 400 000 AED de moins, soit 3 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 14 septembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Saadiyat Reserve ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet Saadiyat Reserve, de 12 499 990 AED à 15 499 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le moins cher.
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 3 750 000 AED ; un prêt de 8 750 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 45 000–51 100 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (5 000 000 AED) et paie environ 38 600–43 800 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 7.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-498359 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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