Cypr jako jurysdykcja: spółka, status non-dom i otwarcie rachunku bankowego

Cypr znajduje się na liście kierunków inwestycyjnych nie tylko z powodu morza. Duża część kupujących przyjeżdża dla reżimu podatkowego i korporacyjnego, a mieszkanie jest konsekwencją przeprowadzki, a nie jej celem. Warto to przejść właśnie w tej kolejności.

Spółka

Cypryjska spółka jest rezydentem UE z jedną z najniższych stawek podatku od osób prawnych w Unii i szeroką siecią umów o unikaniu podwójnego opodatkowania — dlatego preferują ją struktury holdingowe i IT. Zasady jednak mocno się zaostrzyły: liczy się teraz rzeczywista substancja — biuro, pracownicy, decyzje podejmowane na wyspie. Spółka-wydmuszka z nominalnym dyrektorem dziś stwarza więcej problemów, niż rozwiązuje, a banki sprawdzają to w pierwszej kolejności.

Rezydencja podatkowa i zasada 60 dni

Zwykły próg rezydencji podatkowej to 183 dni w roku. Cypr dodał do tego zasadę 60 dni: można zostać rezydentem podatkowym po spędzeniu w kraju 60 dni, pod warunkiem że nie jest się rezydentem podatkowym nigdzie indziej, nie spędziło się więcej niż 183 dni w żadnym innym pojedynczym kraju, prowadzi się działalność lub pracuje na Cyprze albo pełni funkcję w cypryjskiej spółce, a także posiada lub wynajmuje tam dom. Ostatni warunek sprawia, że zakup mieszkania jest częścią struktury podatkowej, a nie osobną decyzją.

Status non-dom

Osoba fizyczna, która zostaje rezydentem podatkowym Cypru, ale nie ma tam domicylu, otrzymuje status non-domiciled na określony okres. Praktyczny sens to zwolnienie ze składki obronnej, którą Cypr pobiera od dywidend, odsetek i przychodów z najmu. Dla osoby żyjącej z dywidend z własnej spółki lub z najmu to tu leży prawdziwa oszczędność — zauważalnie większa niż jakakolwiek różnica w stawkach podatku dochodowego.

Rachunek bankowy: jak jest naprawdę

Czasy, gdy cypryjski rachunek można było otworzyć zdalnie w tydzień, skończyły się wraz z kryzysem bankowym w 2013 roku i zaostrzeniem compliance, które po nim nastąpiło. Dziś:

• Osobista wizyta przy otwieraniu rachunku to norma, a nie wyjątek.
• Pochodzenie środków trzeba udokumentować, a poprzeczka kompletności jest wyższa niż w większości krajów.
• Związek z krajem — pozwolenie na pobyt, praca, nieruchomość, spółka z realną działalnością — znacznie ułatwia rozmowę z bankiem.
• Terminy liczy się w tygodniach i możliwa jest odmowa bez wyjaśnienia.

Co z tego wynika

• Najpierw struktura, potem mieszkanie. Jeśli celem jest rezydencja podatkowa, nieruchomość dobiera się pod zasadę 60 dni, a nie odwrotnie.
• Realna substancja jest obowiązkowa. Papierowe struktury bez biura i ludzi na Cyprze już nie działają.
• Status non-dom jest ograniczony w czasie i trzeba rozumieć, co się dzieje po jego wygaśnięciu.
• To wszystko jest też pytaniem do doradcy podatkowego w Twoim kraju. Rezydencja na Cyprze nie znosi Twoich obowiązków tam, gdzie wcześniej byłeś rezydentem.

Na podstawie przepisów podatkowych Republiki Cypryjskiej, jej zasad rezydencji podatkowej i praktyki compliance cypryjskich banków.