Neva Residences (actual 720 000)
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 22
- Lokali w budynku
- 391
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP1-476362
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Neva Residences (actual 720 000)?
Oferta NP1-476362 jest wystawiona za 680 000 AED, czyli około 185 000 USD. Ogłoszenie nie podaje powierzchni, dlatego ceny za sqft nie wyliczamy.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego.
Jakie są ceny w dzielnicy JVC?
Liczba ofert w dzielnicy JVC w bazie: 263. Mediana dzielnicy to 2 229 AED za sqft. Powierzchnia tej oferty nie jest podana, dlatego jej ceny za sqft nie da się porównać z dzielnicą. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 145. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JVC →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to 4Q 2025 i już minął. Karta projektu podaje 2026 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 136 000 AED; kredyt 544 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 2 800–3 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (272 000 AED) i płaci około 2 100–2 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 27 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 70 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 320 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Neva Residences (actual 720 000)?
Budynek: liczba pięter — 22, liczba lokali — 391. Rok ukończenia: 2026. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP1-476362 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: JVC
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie