−4% Churchill Residence
3 syp. · Apartament · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 27 lipca 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 września 2026 AED 4 300 000
- 8 października 2026 AED 4 149 999 -3%
Budynek
- Piętra
- 60
- Lokali w budynku
- 471
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-477406
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Churchill Residence?
Oferta NP4-477406 jest wystawiona za 4 149 999 AED, czyli około 1 130 000 USD. Powierzchnia to 2 657 sqft (247 m²), co daje 1 562 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 4 300 000 AED do 4 149 999 AED: o 150 001 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 27 lipca 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 332. Mediana dzielnicy to 2 846 AED za sqft; ta oferta ma 1 562 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 114. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 830 000 AED; kredyt 3 320 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 17 100–19 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 660 000 AED) i płaci około 12 800–14 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 166 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 149 999 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Churchill Residence?
Budynek: liczba pięter — 60, liczba lokali — 471. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-477406 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie