−5% Starlight Park
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 25 września 2026. Cena była obniżana 2 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 26 września 2026 AED 1 580 000
- 5 października 2026 AED 1 540 000 -3%
- 8 października 2026 AED 1 499 999 -3%
Budynek
- Piętra
- 6
- Lokali w budynku
- 172
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-477421
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Starlight Park?
Oferta NP4-477421 jest wystawiona za 1 499 999 AED, czyli około 408 000 USD. Powierzchnia to 867 sqft (81 m²), co daje 1 730 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 580 000 AED do 1 499 999 AED: o 80 001 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją 2 razy. W sprzedaży od 25 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na MBR City?
Liczba ofert w dzielnicy MBR City w bazie: 31; ceny od 665 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 303 AED za sqft; ta oferta, przy 1 730 AED, jest o 25 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 16. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy MBR City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 300 000 AED; kredyt 1 200 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 6 200–7 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (600 000 AED) i płaci około 4 600–5 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 60 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 500 001 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Starlight Park?
Budynek: liczba pięter — 6, liczba lokali — 172. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-477421 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: MBR City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie