Alvorada 4
3 syp. · Willa · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 14 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 września 2026 AED 9 800 000
- 12 października 2026 AED 9 300 000 -5%
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-496868
Ile kosztuje ta willa z 3 sypialniami w projekcie Alvorada 4?
Oferta NP4-496868 jest wystawiona za 9 300 000 AED, czyli około 2 532 000 USD. Powierzchnia to 3 566 sqft (331 m²), co daje 2 608 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 9 800 000 AED do 9 300 000 AED: o 500 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 14 września 2026.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 790 000 AED; kredyt 6 510 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 33 500–38 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 720 000 AED) i płaci około 28 700–32 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 372 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 9 300 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-496868 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie