−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Crest Grande
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 24 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 2 października 2026 AED 2 050 000
- 12 października 2026 AED 1 950 000 -5%
Budynek
- Piętra
- 44
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-496909
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Crest Grande?
Oferta NP4-496909 jest wystawiona za 1 950 000 AED, czyli około 531 000 USD. Powierzchnia to 944 sqft (88 m²), co daje 2 066 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 050 000 AED do 1 950 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 24 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Crest Grande?
Liczba ofert w projekcie Crest Grande w bazie: 3; ceny od 1 762 000 AED do 4 750 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 61; ceny od 1 170 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 294 AED za sqft; ta oferta, przy 2 066 AED, jest o 10 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 19. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2026 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 390 000 AED; kredyt 1 560 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 000–9 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (780 000 AED) i płaci około 6 000–6 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 78 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 50 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Crest Grande?
Liczba pięter w budynku: 44. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2026. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Crest Grande →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-496909 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie