Penthouses in Sharjah kaufen

Penthouses gibt es in Sharjah nur wenige: die obersten Etagen an der Uferpromenade von Maryam Island und einzelne Türme in Aljada. Der Markt ist eng, verkauft wird später an einen kleinen Käuferkreis — ein solches Objekt kauft man daher für sich selbst und nicht auf Wertsteigerung. Denken Sie an die Lebensweise des Emirats: Hier gilt ein Alkoholverbot.

Ein Penthouse ist die oberste Etage eines Gebäudes mit Terrasse und oft mit eigenem Pool. Es ist ein Einzelstück: Ein Turm hat ein oder zwei davon, deshalb liegt der Preis pro Quadratfuß über dem der Wohnungen eine Etage tiefer, und der Käuferkreis beim Wiederverkauf ist kleiner. Die größte Falle ist die Fläche: Im Prospekt zählen Terrasse und Pool zur Wohnfläche, in der Eigentumsurkunde können sie anders erfasst sein. Maßgeblich ist der Grundriss aus dem Vertrag, nicht der aus der Präsentation.

Derzeit führt unsere Datenbank keine Penthouses in Sharjah — der Markt ist eng, und solche Objekte wechseln ohne öffentliches Inserat den Besitzer. Das heißt nicht, dass es nichts zu kaufen gibt: Schreiben Sie mir Budget und Ziel, und ich stelle eine Auswahl bei Bauträgern und privaten Verkäufern zusammen. Bis dahin sehen Sie unten, was es in Dubai gibt.

Der Bestand ist anonymisiert: Die genaue Adresse, die Etage und die Unterlagen zum Objekt gibt es auf Anfrage per WhatsApp oder Telegram. Ich prüfe den Bauträger, die Rechtsform und die Preishistorie, bevor Sie eine Anzahlung leisten.