Golden Visa der VAE für Yachteigner: Abu Dhabis Programm Golden Quay für Schiffe ab 40 Metern

Am 25. Dezember 2024 starteten Abu Dhabis Department of Culture and Tourism, das Abu Dhabi Investment Office (ADIO) und Yas Marina gemeinsam Golden Quay to Abu Dhabi. Das Programm bietet das zehnjährige Golden Visa der VAE für Superyachteigner und für Schlüsselpersonen der Yachtbranche. Es nahm Anfang 2025 den Betrieb auf und nimmt Stand September 2026 weiterhin Anfragen entgegen.

Für die meisten Immobilienkäufer ist das eine Kuriosität: Eine 40-Meter-Yacht ist ein Vermögenswert in derselben Preisklasse wie eine Villa am Strand. Aber es zeigt deutlich, wie Abu Dhabi konkurriert. Statt Aufenthalt in der Abstraktion anzubieten, versammelt es wohlhabende Bewohner an einem konkreten Ort – Yas Island und seiner Marina – und macht das Visum zum Teil dieses Angebots.

Wer berechtigt ist

• Eigner privater Yachten ab 40 Metern;
• führende Persönlichkeiten der Yachtbranche – Geschäftsführer, Hauptaktionäre von Yachtwerften, zentrale Yachtagenten;
• Dienstleister und Versicherer der Yachtbranche;
• engste Familienangehörige des Nominierten.

Ein wichtiges Detail: Ein Liegeplatzvertrag in Yas Marina ist nicht erforderlich. Die Yacht kann überall stationiert sein; entscheidend ist der Besitz eines Schiffs der passenden Klasse oder eine passende Rolle in der Branche. Ein lokaler Sponsor oder Arbeitgeber wird nicht verlangt.

Wie das Verfahren abläuft

Golden Quay funktioniert über Nominierung und nicht über offene Bewerbung. Yas Marina benennt den Kandidaten und gibt die Angaben an ADIO weiter, das ein maßgeschneidertes Geschäftsprogramm organisiert – Treffen und eine Einführung in die Investitionsmöglichkeiten des Emirats – und den Visumsantrag stellt, der von der Bundesbehörde ICP ausgestellt wird. Für den Antragsteller bedeutet das weniger Papierkram als auf dem Standardweg, aber auch weniger Kontrolle über den Zeitplan: Die nominierende Seite entscheidet.

Gebühren und Bearbeitungszeiten wurden nicht veröffentlicht. Offiziell zugesagt sind zehn Jahre Aufenthalt, die Möglichkeit, die Familie einzubeziehen, und Zugang zum Geschäftsnetzwerk Abu Dhabis.

Was das für Yas Island signalisiert

Golden Quay ist ein Baustein einer großen Wette auf Yas. Die Insel beherbergt bereits die Formel-1-Strecke und die Freizeitparks von Miral, und ein Disneyland ist unterwegs; die Pläne des Betreibers haben wir in Mirals Zusage von AED 12 Mrd. zusätzlich zu Disneyland behandelt. Superyachteigner sind ein Publikum mit ganz anderem Budget, und ihre Präsenz stützt die Nachfrage im oberen Marktsegment: Villen am Wasser, Marken-Residenzen und Wohnungen an der Marina.

Für einen internationalen Anleger ohne Yacht steht das Golden Visa weiterhin über Immobilien ab AED 2 Mio. offen, auch in Abu Dhabi; die Regeln nach Emirat werden in unserer Golden-Visa-Übersicht 2026 verglichen. Wie Abu Dhabi ausländische Käufer generell behandelt – Investitionszonen, Eigentumsurkunde, Unterschiede zu Dubai – steht in Abu Dhabi für ausländische Käufer.

Golden Quay richtet sich an einen engen Kreis, zeigt aber, wohin Abu Dhabi ernsthaftes Geld lenkt. Was auf der Insel heute zum Verkauf steht, sehen Sie auf unserer Seite zu Yas Island.