Omya Al Wasl Gate

Wasl Gate, Jebel Ali

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Projekt

Omya Al Wasl Gate ist ein Wohnkomplex in Wasl Gate, Jebel Ali, die Übergabe ist für das 3. Quartal 2028 vorgesehen.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen.

Derzeit befinden sich keine Objekte dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen können.

Ein Komplex in Wasl Gate bei Jebel Ali: Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, Übergabe laut Broschüre im 3. Quartal 2028.

Was es ist

Omya Al Wasl Gate ist ein Wohnkomplex im Viertel Wasl Gate in Jebel Ali. Die Broschüre des Bauträgers nennt Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, Übergabe im 3. Quartal 2028.

Einen Propsearch-Steckbrief gibt es dazu nicht: Bauträger, Stockwerke und Zahl der Einheiten liegen uns nicht vor. Stand 21. September 2026 haben wir keine Objekte in diesem Komplex im Bestand.

Wohnen am Rand einer Industriezone

Jebel Ali ist eine Hafen- und Industriezone mit angeschlossenem Wohnraum, kein Wohnviertel mit Industrie nebenan. Die Mietnachfrage speist sich aus den Arbeitsplätzen im Hafen und in der Freizone JAFZA und reagiert kaum auf die Stimmung am Immobilienmarkt.

Die Kehrseite: Jebel Ali nimmt an Preisrallyes nicht teil. Die Anlage wirft Cashflow ab, legt aber nicht spürbar an Wert zu.

Der Stadtteil in unserer Datenbank: 33 Objekte, Median 6 Mio. AED, 1 428 AED/ft², günstigstes Objekt 925 000 AED. Für Studios und 1-Zimmer-Wohnungen sagt der Median des Stadtteils wenig aus – vergleichen Sie mit kompakten Einheiten.

Der Bauträger wird in unseren Daten nicht genannt – beginnen Sie genau dort: Wer baut, ist das Projekt registriert und ist ein Escrow-Konto eröffnet? Gleichen Sie das Datum der Broschüre mit dem Vertrag ab. Rechnen Sie die Rendite auf Basis der Miete, nicht des erwarteten Preisanstiegs – dieser war in Jebel Ali historisch bescheiden.

Broschüre des Bauträgers: Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, Übergabe im 3. Quartal 2028. Kein Propsearch-Steckbrief. Unser Bestand Stand 21. September 2026: keine Objekte im Komplex; Median, Einstiegspreis und Preis pro Quadratfuß für Jebel Ali.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Objekte erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Wasl Gate, Jebel Ali vor.

Häufige Fragen

Wann wird Omya Al Wasl Gate übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 3. Quartal 2028. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Omya Al Wasl Gate?

Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt Omya Al Wasl Gate?

In Jebel Ali. Hafen, Freizone und industrielles Herzland – dazu ein kleiner Wohnanteil für die riesige Belegschaft vor Ort.

Was kostet eine Wohnung in Omya Al Wasl Gate?

In der Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen Nebenkosten des Kaufs zu.